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SIA mode d’emploi |
Acquérir -
construire - transformer - assainir
Conseils
Acquérir
- construire - transformer - assainir
Acquérir, construire, transformer
ou assainir un terrain, un ouvrage d'art, une voie de circulation
ou tout autre objet bâti ou à bâtir exige une approche prudente
et réfléchie. Car les premières décisions sont les fondements
de toutes les étapes futures et, prises sans avoir mené au
préalable une analyse globale, sont souvent irréversibles.
Manquer cette première approche ou
commettre des actes précipités sont souvent synonymes de point
de non retour. Il est donc préférable, dès les premières décisions,
de s'entourer de professionnels
SIA qui, par leurs compétences et leurs expériences, pourront
rapidement vous aiguiller sur les éléments nécessitant à priori
une étude attentive ou, pour le moins, une sérieuse prise
de renseignements.
Acquérir un terrain
Vous êtes en passe d'acquérir
un terrain: avez-vous analysé les incidences relatives à sa
forme, à sa déclivité, à son exposition ou à la nature de
son sol? Connaissez-vous son potentiel constructible ainsi
que les contraintes légales auxquelles il est soumis?
Acquérir un bâtiment
Vous souhaitez acquérir un bâtiment
et l'aménager selon vos besoins: avez-vous dressé avec précision
l'état du bâtiment? Quels sont les frais immédiats et inévitables
à prévoir? Comment utiliser au mieux les potentialités du
volume existant? Quelles sont les contraintes légales auxquelles
il est soumis? A combien s'élèvent les coûts des travaux d'assainissement
ainsi que ceux d'un aménagement à définir?
Construire
Vous vous apprêtez à construire,
à quelles procédures et normes allez-vous être confronté?
Quels sont vos besoins exacts? Quels sont les aspects qui
prévalent dans les nombreux choix qu'un projet implique (matériaux,
formes, équipements, confort, etc.)? A quels coûts de construction,
d'exploitation et d'entretien devrez-vous faire face?
Transformer ou assainir
Vous êtes en passe de transformer
ou d'assainir un bâtiment ou un ouvrage d'art: avez-vous une
parfaite connaissance de l'état des infrastructures et de
l'objet, des risques liés à la nouvelle configuration des
espaces? Avez-vous analysé avec précision l'adéquation de
l'objet à vos besoins ou à ceux de la collectivité? Avez-vous
explorer les divers modes d'intervention et les incidences
qu'ils peuvent avoir sur les délais de réalisation et sur
les coûts d'entretien et d'exploitation? Avez-vous étudié
l'ordre de priorité de l'intervention eu égard aux besoins
des utilisateurs?
Autant d'éléments en forme d'interrogations
- parmi beaucoup d'autres - qui méritent, avant même votre
décision, d'être soigneusement pris en compte. Dans cette
perspective, les professionnels SIA sont parfaitement à même
de vous conseiller, de vous mettre en garde contre les pièges
à éviter et de vous guider sur les points sensibles et essentiels
à même de fonder votre décision.
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Vous avez besoin de l'avis d'un professionnel
?
Les bureaux membres de la section neuchâteloise de la
SIA sont à votre écoute et vous renseignent
volontiers:
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